11/01/2026 | Press release | Distributed by Public on 11/01/2026 04:01
Вернуть можно до 650 000 рублей за квартиру в ипотеку, до 52 000 рублей по инвестиционному счету и до 19 500 рублей за лечение или фитнес.
За первое полугодие 2026 года россияне вернули более 325 млрд рублей имущественных вычетов, из них 68 млрд рублей получили в упрощенном порядке, без декларации. Об этом сообщил глава ФНС Даниил Егоров.
Но вычеты есть не только за жилье: деньги можно вернуть за лечение, учебу, фитнес, взносы на инвестиционный счет и детей. При этом правила меняются. С 2025 года действует прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц (НДФЛ), а с 1 сентября 2026 года поменялись лимиты по долгосрочным сбережениям.
Разбираемся, какие вычеты есть, сколько реально можно вернуть и почему сумма часто получается меньше ожидаемой.
Налоговый вычет уменьшает налогооблагаемую базу, то есть часть дохода, с которой считают НДФЛ. Поэтому государство возвращает не потраченную сумму, а налог с нее. Для дохода до 2,4 млн рублей в год это 13%. Выше действуют повышенные ставки.
| Годовой доход, рублей | Ставка НДФЛ |
| до 2,4 млн | 13% |
| от 2,4 млн до 5 млн | 15% |
| от 5 млн до 20 млн | 18% |
| от 20 млн до 50 млн | 20% |
| свыше 50 млн | 22% |
Чем выше ставка, тем больше возврат с того же вычета. Например, по социальному вычету с лимитом 150 000 рублей максимальный возврат составляет 19 500 рублей при ставке 13%, 22 500 рублей при 15%, 27 000 рублей при 18%, 30 000 рублей при 20% и 33 000 рублей при 22%.
У возврата есть главное ограничение: вернуть больше, чем вы заплатили в бюджет за год, нельзя. Это следует из статьи 220 НК РФ. Если вычет больше налога, имущественный вычет переносится на следующие годы, а вот неиспользованный социальный вычет не переносится и сгорает.
Пример расчета: работник получает 100 000 рублей в месяц, за год это 1,2 млн рублей, а удержанный НДФЛ составляет 156 000 рублей. Он купил квартиру за 5 млн рублей. Вычет по покупке ограничен 2 млн рублей, значит, максимальный возврат - 260 000 рублей. В первый год он вернет 156 000 рублей, то есть весь уплаченный налог. Остаток вычета в 800 000 рублей, или еще 104 000 рублей, перейдет на следующий год.
Если бизнесу не хватает средств для поступления выручки, заполнить пробелы можно собственными средствами или оформить кредит в банке. Подобрать банки, где вероятность одобрения выше, можно на Банки.ру за 1 минуту, а предложения сравнить на отдельной странице.
Вычет возвращает только уплаченный НДФЛ, поэтому без налога он не работает. Права на вычеты нет у самозанятых на НПД и у иностранных агентов. Вычеты также рассчитаны на налоговых резидентов: для этого нужно находиться в России не менее 183 дней в году.
В налоговом законодательстве пять групп вычетов. Две из них, стандартные и социальные, знакомы большинству работающих. Остальные зависят от крупных решений: купить жилье, открыть инвестиционный счет, начать вести практику.
Инфографика: пять видов вычетов, лимиты и максимальный возврат при ставке 13%.| Вид вычета | За что | Лимит вычета | Возврат при ставке 13% |
| Стандартные | Дети, льготные категории, ГТО | 1 400, 2 800 или 6 000 рублей в месяц на ребенка, 18 000 рублей в год за ГТО | Считают с каждой зарплаты |
| Социальные | Лечение, учеба, фитнес и спорт | 150 000 рублей в год, на обучение ребенка 110 000 рублей | До 19 500 рублей, до 14 300 рублей |
| Имущественные | Покупка жилья, проценты по ипотеке | 2 млн рублей, 3 млн рублей | До 260 000 рублей, до 390 000 рублей |
| Инвестиционные и долгосрочные сбережения | ИИС-3, ПДС, НПО, ДСЖ | 400 000 рублей в год, до 500 000 рублей для родителей с детскими договорами | До 52 000 рублей, до 65 000 рублей |
| Профессиональные | ИП на НДФЛ, договоры ГПХ, авторы | Подтвержденные расходы или 20% дохода | Зависит от дохода |
Вычет на детей предоставляют каждый месяц: 1400 рублей на первого ребенка, 2800 рублей на второго, 6000 рублей на третьего и следующих. На ребенка с инвалидностью положено 12 000 рублей. Вычет действует, пока доход с начала года не превысит 450 000 рублей, а со следующего года возобновляется.
Для одиноких родителей вычет удваивается, но после вступления в брак удвоение прекращается. Если у человека есть право на несколько стандартных вычетов, предоставляют только максимальный. Заявление и документы подают работодателю, уведомление из ФНС для стандартных вычетов не нужно.
С 2025 года действует вычет за сдачу нормативов ГТО: 18 000 рублей в год. По информации ФНС, его получают те, кто выполнил нормативы и получил знак отличия, а также прошел ежегодную диспансеризацию. Работодатель может учесть вычет единовременно в любом месяце года, но не раньше месяца, когда работник подтвердил право.
С 2026 года для семей с двумя и более детьми действует отдельная мера: перерасчет НДФЛ за 2025 год по ставке 6% вместо 13%. Деньги возвращает не налоговая, а Социальный фонд России (СФР). Среди условий: оба родителя работают и платят НДФЛ, а среднедушевой доход семьи не выше 1,5 регионального прожиточного минимума на человека. Заявления принимали с 1 июня по 1 октября 2026 года
В лимит 150 000 рублей в год входят расходы на собственное обучение и обучение брата или сестры, лечение и лекарства, фитнес и спорт, добровольное медицинское страхование, а также независимую оценку квалификации. Максимальный возврат при ставке 13% составляет 19 500 рублей.
За лимит выходят три вида расходов:
Пример расчета: работник с зарплатой 100 000 рублей в месяц потратил на лечение 80 000 рублей и на фитнес 40 000 рублей. Вместе это 120 000 рублей, вычет дает возврат 15 600 рублей. Удержанный за год налог составляет 156 000 рублей, поэтому ограничение уплаченным налогом не срабатывает.
Для оформления нужны договор, лицензия организации и справка об оплате. Клиники, вузы и фитнес-клубы часто сами передают данные в ФНС, и тогда справки не требуются.
Взносы по добровольному пенсионному страхованию относят к лимиту 150 000 рублей. Но с 1 сентября 2026 года в статье 219.2 НК РФ появился вычет по договорам долгосрочного страхования жизни (ДСЖ), а взносы по ним учитывают в общем лимите 400 000 рублей вместе с ИИС-3, программой долгосрочных сбережений (ПДС) и негосударственным пенсионным обеспечением (НПО).
Вычет при покупке жилья считают с суммы до 2 млн рублей, максимальный возврат составляет 260 000 рублей. По процентам по ипотеке лимит - 3 млн рублей, возврат - до 390 000 рублей. Оба вычета можно заявить вместе, в сумме выходит до 650 000 рублей.
Есть условия и ограничения:
Для оформления потребуются выписка из ЕГРН, договор, платежные документы и справка банка о процентах.
Здесь вычет работает наоборот: он уменьшает налог, который нужно заплатить. Если вы владели жильем дольше минимального срока, НДФЛ платить не нужно. Срок по статье 217.1 НК РФ обычно составляет пять лет, а для единственного жилья, наследства, приватизации, подарка от близкого родственника и ренты - три года.
Если срок не выдержан, налог возникает, но его можно уменьшить. Вычет составляет до 1 млн рублей для жилья, земли и дач и до 250 000 рублей для иной недвижимости. Вместо него можно вычесть подтвержденные расходы на покупку: договор, акт приема-передачи и платежные документы. Это выгоднее, если расходы больше 1 млн рублей.
Если налог возник, нужна декларация 3-НДФЛ. Для продажи в 2026 году подать ее нужно до 30 апреля 2027 года, а заплатить налог - до 15 июля 2027 года. Штраф за непредставление декларации предусмотрен статьей 119 НК РФ.
С 2024 года вычеты по индивидуальному инвестиционному счету (ИИС) доступны только по счетам третьего типа, ИИС-3. Правила для этой группы вычетов описывает статья 219.2 НК РФ.
| Вычет | Лимит | Максимальный возврат при ставке 13% | Условия |
| Взнос на ИИС-3 | 400 000 рублей в год | 52 000 рублей | Счет закрывают не раньше пяти лет, иначе могут потребовать вернуть вычет |
| Доход по ИИС-3 | Вся прибыль | Зависит от дохода | Счет должен действовать не менее трех лет с момента заключения договора |
| ПДС, НПО, ДСЖ | Общий лимит 400 000 рублей в год | 52 000 рублей | Договоры ДСЖ заключены с 1 января 2025 года на срок не менее 10 лет |
| Детские накопления | До 500 000 рублей в год на каждого из родителей | 65 000 рублей | Взносы по договорам в пользу детей, с 1 сентября 2026 года |
Общий лимит 400 000 рублей действует по всем основаниям статьи 219.2 НК РФ. Если взносы платят по договорам в пользу детей, лимит увеличивают на эти взносы, но не больше чем до 500 000 рублей на каждого из родителей (Федеральный закон от 17.11.2025 № 418-ФЗ).
Главный подводный камень этой группы: условия по срокам. Досрочное закрытие ИИС-3 или расторжение договора может лишить права на вычет. Для ценных бумаг, которыми владели более трех лет, действует отдельный вычет: его максимум равен числу лет владения, умноженному на 3 млн рублей.
Профессиональный вычет получают индивидуальные предприниматели на общей системе с НДФЛ, нотариусы, адвокаты, исполнители по договорам гражданско-правового характера (ГПХ) и авторы. Вычет равен подтвержденным расходам. Без документов он составляет 20% дохода, для авторов - от 20% до 40% в зависимости от вида произведения. С 2025 года 20% доступны и тем, чью деятельность ИФНС признала предпринимательской.
Самозанятые на налоге на профессиональный доход (НПД) вычеты по НДФЛ не получают.
Предпринимателям на общей системе, у которых есть расходы на ведение дела, пригодится отдельный расчетный счет (РКО). На Банки.ру можно найти расчетный счет от 0 рублей:на отдельной странице можно сравнить предложения банков и выбрать подходящие условия.
| Способ | Как работает | Сроки | Ограничения |
| Через ФНС по декларации 3-НДФЛ | Подаете декларацию и документы, деньги приходят на счет | За три предыдущих года, в 2026 году это 2023, 2024 и 2025 годы | Камеральная проверка - до трех месяцев и до месяца - на перевод денег |
| Через работодателя | Получаете в ФНС уведомление и передаете в бухгалтерию, налог с зарплаты не удерживают | Уведомление выдают до 30 дней, вычет действует со следующего месяца | Для стандартных вычетов уведомление не нужно |
| Упрощенный порядок (статья 221.1 НК РФ) | ФНС формирует предзаполненное заявление по данным организаций | Заявление появляется в кабинете не позднее 20 марта следующего года | Нужно согласие на передачу данных |
Общий срок возврата по декларации составляет до четырех месяцев: до трех месяцев проверка и до одного месяца на перечисление. В упрощенном порядке сроки заметно короче, точные цифры уточняйте у ФНС.
Какие именно вычеты можно получить без декларации, источники описывают по-разному. Обычно называет социальные, инвестиционные вычеты и долгосрочные сбережения, имущественные, инвестиционные и часть социальных. По данным ФНС, в первом полугодии 2026 года в упрощенном порядке вернули 68 млрд рублей именно имущественных вычетов. Актуальный перечень смотрите в личном кабинете налогоплательщика.
Набор документов зависит от вида вычета и способа получения. Если вы подаете декларацию, в любом случае понадобятся три документа: декларация 3-НДФЛ, заявление на возврат налога с реквизитами счета (оно входит в состав декларации) и справка о доходах от работодателя за соответствующий год. Если вычет нужен за близкого родственника, добавляются документы о родстве.
| Вычет | Какие документы нужны | На что обратить внимание |
| Покупка готового жилья | Договор купли-продажи, платежные документы (чеки, выписки, расписки), выписка из ЕГРН | Для жилья, право на которое зарегистрировано до 15.07.2016, вместо выписки прикладывают свидетельство о регистрации права |
| Покупка строящегося жилья | Договор долевого участия или уступки права требования, акт приема-передачи, платежные документы | Проверьте дату акта и реквизиты договора |
| Проценты по ипотеке | Ипотечный договор с графиком платежей, справка об уплаченных процентах | Справку выдает банк |
| Лечение | Справка об оплате медицинских услуг по форме КНД 1151156, для лекарств - рецепт со штампом для налоговых органов и платежные документы | Договор и лицензия клиники нужны не всегда, см. ниже |
| Страховые взносы (ДМС) | Справка об уплате страховой премии или полис и лицензия страховщика | Перечень зависит от года расходов, см. ниже |
| Обучение | Справка об оплате образовательных услуг, которую выдает образовательная организация или ИП | С расходов за 2024 год других документов обычно не требуется |
| Фитнес и спорт | Справка об оплате физкультурно-оздоровительных услуг | Для расходов за 2022 и 2023 годы нужны договор и чек |
| Вычет за родственника | Свидетельства о рождении или браке, при обучении детей - документы об опеке и возрасте | Платежи должны быть оформлены на заявителя, кроме вычета за супруга или супругу |
| Супруги в совместной собственности | Заявление и соглашение о распределении вычета | Распределение оформляют заявлением в ИФНС |
Пенсионеры дополнительно прикладывают пенсионное удостоверение. Стоит заранее проверить, что в документах указаны ваши данные и реквизиты лицензии организации.
С расходов 2024 года для социальных вычетов достаточно справки об оплате услуг, выданной организацией. До этого к декларации прикладывали договор с лицензией и справку или чеки. По лечению источники расходятся: Т-Ж пишет, что с 2024 года хватает справки, SPMAG называет договор и лицензию клиники в дополнение к справке, если реквизитов лицензии нет в самом договоре. Поэтому по лечению и ДМС перед подачей сверяйтесь с памяткой ФНС.
В упрощенном порядке документы собирает не заявитель: данные передают организации, клиники, вузы и фитнес-центры, а налоговая формирует предзаполненное заявление. Для этого нужно дать согласие на передачу данных. По инвестиционным вычетам и долгосрочным сбережениям данные передают брокер, страховая компания или фонд. Если вы подаете декларацию, точный перечень документов по этим вычетам уточняйте в ФНС и в самой организации: проверенных источников с полным списком найти не удалось.
Семейная выплата через СФР тоже оформлялась без дополнительных документов: заявление подавали через «Госуслуги», клиентскую службу СФР или МФЦ.
В вычете могут отказать, если:
С 2025 года действуют прогрессивная шкала НДФЛ и вычет за ГТО. С 1 сентября 2026 года выросли лимиты по долгосрочным сбережениям, в них вошло страхование жизни.
Правительство в сентябре внесло в Госдуму законопроект № 617-9. Он затрагивает статьи 218, 219 и 220 НК РФ и не меняет суммы вычетов. Проект предлагает:
Нормы, по обзорам, вступят в силу через месяц после официального опубликования, но не раньше 1 января 2027 года. Текст заключительных положений в доступных материалах не раскрыт, поэтому срок нужно сверять с принятой редакцией.
29 октября Госдума приняла в первом чтении пакет поправок в Налоговый кодекс, в который вошел вычет на медицинские изделия. Второе чтение назначено на 19 ноября. Пока законопроект не принят полностью и не подписан, действуют прежние правила.
Вычет привязан к году, в котором вы заплатили. Поэтому до 31 декабря стоит сверить факторы, которые влияют на вычет за 2026 год:
Заодно стоит присмотреться к другим предложениям: на Банки.ру собраны промокоды, скидки и бонусы от партнеров, которые помогают развивать дело с меньшими издержками.
Решение за 1 день: гибкие варианты получения и доступные условия