Marché du logement sous tension : le plan d’action sur la pénurie du logement avance

Communiqué de pressePublié le 11 juin 2026

Marché du logement sous tension : le plan d'action sur la pénurie du logement avance

Berne, 11.06.2026 - La situation sur le marché du logement se tend davantage ; dans le même temps, l'engagement autour du plan d'action s'intensifie. C'est ce qui résulte de la deuxième enquête sur la mise en œuvre du plan d'action. Celle-ci montre que 88 % des mesures sont en cours de réalisation ou ont déjà été achevées. Toutefois, les effets de cette avancée ne seront visibles que sur le long terme.

Le rapport qui vient d'être publié sur l'enquête annuelle constitue la deuxième évaluation de la mise en œuvre du plan d'action sur la pénurie de logements, adopté le 13 février 2024. Il met en évidence un niveau d'engagement élevé, avec un taux de participation à l'enquête de 80%. En outre, 88% des mesures du plan d'action sont en cours de réalisation ou ont déjà été achevées. Cette fois-ci, les cantons ont eux aussi été directement associés à l'enquête, et 20 d'entre eux y ont répondu. Par ailleurs, 42 % des personnes interrogées se déclarent satisfaites de la mise en œuvre des mesures relevant de leur propre domaine de compétence, tandis que 50 % jugent le plan d'action pertinent.

Deux ans après l'adoption du plan d'action, la situation sur le marché du logement reste un défi majeur. Selon l'enquête, 76% des participants estiment que la situation continue de se tendre. Plusieurs soulignent le manque d'améliorations concrètes à ce jour et expriment leur pessimisme pour les années à venir. Cette évolution affecte non seulement la qualité de vie de la population, mais également le bon fonctionnement du marché du travail et la cohésion sociale.

Des défis structurels persistants et des propositions de solutions divergentes

Des constats déjà formulés dans le premier rapport ont été réitérés. Les opinions divergent toutefois quant aux solutions à privilégier. Le débat demeure marqué par deu - approches : d'une part, certains acteurs plaident pour une adaptation des conditions-cadres afin de stimuler l'activité de construction ; d'autre part, l'accent est mis sur la hausse des loyers et les congés collectifs, souvent attribués à une logique de maximisation des rendements, et sur la nécessité de renforcer le droit du bail afin d'améliorer la protection des locataires.

Le plan d'action sur la pénurie de logements

Le Conseil fédéral s'engage depuis 2022 dans la recherche de mesures et de solutions à la pénurie de logement. Sur cette base, un plan d'action a été présenté début 2024. Celui-ci recommande 35 mesures ayant pour but de veiller à un approvisionnement durable en logements de qualité, à prix abordables et adaptés aux besoins.

Le plan d'action sur la pénurie de logement prévoit la réalisation d'une enquête annuelle par l'OFL auprès des partenaires du plan d'action. La deuxième enquête s'est déroulée de janvier à février 2026. Le rapport d'enquête présente les détails de la mise en œuvre des mesures, mais également l'appréciation des partenaires sur sa pertinence ainsi que sur son application.

Informations complémentaires : Plan d'action sur la pénurie du logement

• Consommation: Logement
• Aménagement du territoire et développement territorial
• Aménagement du territoire et développement territorial: Logement
• Économie et place financière