Mipim, Veloccia: 'Roma torna protagonista tra le capitali europee'

Mipim, Veloccia: "Roma torna protagonista tra le capitali europee"

Tematica: Urbanistica

10 marzo 2026

"Oggi Roma è una città nel pieno del suo sviluppo, proiettata al futuro e con una forte capacità attrattiva, che ha riconquistato il suo posto tra le Capitali europee", ha affermato l'assessore all'Urbanistica, Maurizio Veloccia, nel suo intervento di inaugurazione dello stand di Roma Capitale al Mipim 2026.

"Negli ultimi anni la città ha registrato una crescita significativa degli investimenti, un aumento dell'occupazione, un'espansione del settore turistico e un rinnovato interesse da parte dei capitali internazionali. Roma conferma la sua forza distinguendosi come uno dei principali hub economici d'Italia con un PIL metropolitano di circa 200 miliardi, tra i più rilevanti in Europa. Il settore immobiliare della Capitale gioca un ruolo centrale, rappresentando circa il 15% del patrimonio gestito professionalmente a livello nazionale per oltre 6,4 milioni di metri quadrati. Anche l'investimento rimane solido con volumi annuali superiori a 11 miliardi di euro, distribuiti tra residenziale, retail e hospitality. In particolare, gli investimenti diretti sul mercato immobiliare di Roma hanno raggiunto circa 1,7 miliardi con una crescita di oltre il 13,5% rispetto all'anno precedente, a conferma della crescente attrattività del mercato capitolino per capitali nazionali ed internazionali. A sostenere la nostra traiettoria di sviluppo vi è una programmazione infrastrutturale che, da qui al 2028, mobiliterà circa 8 miliardi di euro in investimenti destinati a trasporti, rigenerazione urbana, cultura, turismo e sport. Insieme a interventi strutturali di lungo termine che dimostrano come all'azione quotidiana si affianca una progettualità prospettica in grado di definire le grandi sfide del futuro: dal raddoppio del Peschiera, all'espansione dell'aeroporto Leonardo da Vinci, alla chiusura del ciclo dei rifiuti con il Termovalorizzatore. Le prospettive al 2050 delineano, anche, una considerevole capacità di trasformazione urbana: Roma dispone di circa 11 chilometri quadrati di superficie territoriale rigenerabile, con oltre 22 miliardi di euro di valore immobiliare. Chi investe a Roma oggi si inserisce in un processo già avviato, in un mercato ampio e solido, in un contesto urbano in cui la rigenerazione è paradigma di sviluppo e la collaborazione tra pubblico e privato una condizione strutturale della propria competitività " ha spiegato l'assessore.

"Roma, - ha proseguito Veloccia - grazie al cambio di passo che abbiamo saputo imprimere in questi anni, rappresenta oggi un laboratorio concreto di trasformazione urbana e sociale. Abbiamo agito su vari livelli: dal quadro regolatorio, con riforme importantissime, dalla legge sulla devoluzione dei poteri, alle nuove norme tecniche del PRG, dal piano dei servizi di recente approvazione, agli aggiornamenti degli immobili tutelati. Prossimamente procederemo all'aggiornamento del regolamento edilizio per affrontare le sfide ambientali e del clima che cambia, e approveremo il regolamento sul social housing per affrontare le nuove istanze sociali di una città che chiede più diritti, in particolare quello a una casa a prezzo accessibile. Contestualmente abbiamo agito per mettere a terra i progetti di rigenerazione. Lo scorso anno avevamo annunciato alcuni interventi che oggi entrano in una fase operativa più avanzata: penso al nuovo stadio della AS Roma e al rilancio del quadrante di Pietralata, all'avvio della riqualificazione delle ex caserme di Guido Reni al Flaminio, alla rigenerazione dell'area degli ex Mercati Generali e a quella della ex Fiera di Roma, a Tor Vergata con la riqualificazione in collaborazione con Agenzia del Demanio delle Vele di Calatrava e dei 40 ettari del compendio, alla rivoluzione prossima a Ostia con il ridisegno del waterfront".

"Anche quest'anno abbiamo scelto di fare un focus su due importanti quadranti, su cui intendiamo lavorare nel prossimo futuro per arrivare il prossimo anno con progettualità definite: il primo è quello dell'ex Velodromo Olimpico all'Eur dove insieme a Eur SPA vogliamo sbloccare una situazione sospesa da 20 anni per riconsegnare alla città un compendio con nuove funzioni ed opportunità. Il secondo è il quadrante di Torrevecchia-Quartaccio, dove arriverà nell'arco di pochi anni la metro A, ci sono tante progettualità private ma, soprattutto, c'è il quartiere di Bastogi: ingredienti diversi per immaginare una grande operazione di rigenerazione, trasformando quella che per decenni è stata un'area segnata dall'isolamento in un distretto urbano moderno, connesso e sostenibile. In questi anni abbiamo lavorato per restituire alla città credibilità e affidabilità. Su questa base intendiamo consolidare i risultati raggiunti e continuare ad aprire nuove opportunità di investimento e crescita" ha concluso l'assessore Veloccia.

Il calendario dettagliato con tutti i relatori sarà disponibile sul portale di Roma Capitale, nella sezione dedicata al Mipim 2026.

RED