Spanish Translation: La Gobernadora Hochul Anuncia el Inicio de la Construcción de un Complejo de 92 Viviendas Asequibles para Personas de la Tercera Edad en Yonkers

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy el inicio de la construcción de Willow at The Ridgeway, un edificio de ocho pisos con sistema eléctrico en la ciudad de Yonkers que creará 92 viviendas asequibles con el apoyo de vales de la Sección 8 para proyectos de la tercera edad. Desarrollado por The Community Builders y Mulford Corporation, una organización sin fines de lucro afiliada a la Autoridad de Vivienda de Yonkers, el complejo reemplazará tres edificios de vivienda pública vacíos. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el Departamento de Renovación de Viviendas y Comunidades del Estado de Nueva York ha financiado cerca de 3,200 viviendas asequibles en el condado de Westchester. Willow at The Ridgeway continúa esta iniciativa y complementa el plan quinquenal de vivienda de 25,000 millones de dólares de la gobernadora Hochul, que está en vías de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.

"Los habitantes de Yonkers son plenamente conscientes de que Nueva York necesita urgentemente más viviendas asequibles y energéticamente eficientes", dijo la gobernadora Hochul. "Al iniciar la construcción de Willow at The Ridgeway, demostramos una vez más nuestra disposición a hacer todo lo necesario para aumentar la oferta de viviendas de calidad, transformar propiedades vacías y crear oportunidades para que las personas mayores envejezcan en sus hogares o se muden para formar parte del brillante futuro de esta ciudad".

Ubicado cerca de varias líneas de autobús y una estación de tren que presta servicio a Metro-North y Amtrak, este desarrollo orientado al transporte público completará la remodelación de una década del antiguo complejo de viviendas públicas Cottage Place Gardens, ahora conocido como The Ridgeway, que se ha llevado a cabo en cinco fases previas. El nuevo edificio estará orientado para maximizar la luz solar y las vistas al río Hudson.

Todos los apartamentos de Willow at The Ridgeway están diseñados para personas mayores con ingresos iguales o inferiores al 60% del ingreso medio del área. Los residentes cuentan con internet de alta velocidad gratuito en cada unidad, acceso a una terraza para residentes y una marquesina solar, y una zona ajardinada privada que incluirá asientos, jardineras elevadas y una cancha de bochas. La Autoridad de Vivienda de Yonkers, The Community Builders, Inc. y Mulford Corporation también fomentarán la colaboración con socios locales, como la Oficina de Yonkers para la Tercera Edad, para ofrecer servicios adicionales a los residentes mediante derivaciones directas.

El desarrollo aborda la necesidad de viviendas asequibles para personas mayores en la zona de Ashburton Avenue, donde las promociones de viviendas asequibles, incluyendo las del campus de The Ridgeway, tienen largas listas de espera.

Willow at The Ridgeway está diseñado para cumplir con los criterios del Passive House Institute US y Enterprise Green Communities, ofreciendo un edificio de alta eficiencia energética que también maximiza la salud y el confort térmico de sus residentes mayores. El desarrollo incluye un sistema de paneles solares en la azotea y todas las unidades utilizarán electrodomésticos Energy Star.

La financiación estatal para Willow at The Ridgeway incluye el apoyo de los Programas Estatales y Federales de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos de Homes and Community Renewal (HCR), que generarán casi $30 millones en capital y $10 millones en subsidios de HCR. El desarrollo también se beneficia de más de $500,000 en la Iniciativa de Energía Limpia, una colaboración entre HCR y la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York (NYSERDA) que alinea el desarrollo y la preservación de viviendas asequibles con la transición justa y asequible de Nueva York hacia una economía de energía limpia. Empire State Development aporta 2,7 millones de dólares a través de la Iniciativa para la Restauración de las Comunidades de Nueva York.

Además, el sitio participa en el exitoso Programa de Limpieza de Zonas Abandonadas del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York y, una vez finalizado, podrá optar a 12,7 millones de dólares en créditos fiscales administrados por el Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York. El condado de Westchester aporta 7 millones de dólares en Fondos Flexibles para Vivienda y la ciudad de Yonkers aporta 1 millón de dólares en fondos HOME.

RuthAnne Visnauskas, Comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York, dijo: "Willow at The Ridgeway ejemplifica el compromiso del Estado con la creación de viviendas sostenibles y asequibles que satisfagan las necesidades de nuestros adultos mayores y entrega 92 viviendas energéticamente eficientes en Yonkers. Gracias a casi $30 millones en créditos fiscales y $10 millones en subsidios de HCR, estamos completando la transformación del campus de The Ridgeway y garantizando que los adultos mayores tengan acceso a viviendas seguras y modernas en un vecindario próspero y con fácil acceso al transporte público. Agradecemos a nuestros colaboradores por su trabajo para alcanzar este hito y a la gobernadora Hochul por su continuo compromiso con la creación de viviendas y la mejora de la asequibilidad para los neoyorquinos".

La presidenta, directora ejecutiva y comisionada de Empire State Development, Hope Knight, dijo: "Construir viviendas accesibles para satisfacer las necesidades de la comunidad respalda la agenda de vivienda de la gobernadora Hochul y promueve un nuevo crecimiento económico. Este nuevo desarrollo orientado al transporte público proporcionará viviendas para personas mayores, muy necesarias en Yonkers, y complementará otras inversiones del estado para impulsar el crecimiento de la ciudad".

La comisionada del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York, Amanda Lefton, dijo: "Todos los neoyorquinos deben tener acceso a viviendas seguras y asequibles en sus comunidades. Durante más de dos décadas, el Programa Estatal de Limpieza de Áreas Abandonadas ha impulsado la limpieza de sitios anteriormente contaminados, ayudando a que estos vuelvan a un uso productivo y apoyando los esfuerzos de revitalización local. El DEC se enorgullece de supervisar esta labor vital y su contribución al logro de los objetivos de vivienda asequible de la gobernadora Hochul en comunidades como Yonkers, incluyendo el complejo de viviendas Willow at The Ridgeway, a la vez que apoya la misión del DEC de proteger la salud pública y el medio ambiente".

El senador Charles Schumer dijo: "Todas las personas mayores de Yonkers merecen un hogar seguro y asequible. Me enorgullece que el Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos, por el que trabajé arduamente para proteger y ampliar, haya aportado millones para ayudar a construir casi 100 nuevas viviendas en Willow at The Ridgeway para las personas mayores de Nueva York. Estas nuevas viviendas totalmente eléctricas serán de fácil acceso y estarán cerca del transporte público. Los altos costos de la vivienda son un factor clave de la inflación, por lo que debemos construir más viviendas para la gente trabajadora a fin de reducir esos altos precios. Aplaudo el trabajo de la gobernadora Hochul para aumentar el acceso a la vivienda asequible en Westchester, y seguiré trabajando para destinar recursos federales a la construcción de más viviendas asequibles en todo Nueva York".

La líder de la mayoría del Senado, Andrea Stewart-Cousins, dijo: "Gracias a la financiación crucial y al apoyo obtenido en parte por la Legislatura Estatal, Willow at The Ridgeway está transformando terrenos que antes estaban vacíos en viviendas modernas, asequibles y energéticamente eficientes para personas mayores. Este desarrollo proporcionará a las personas mayores de Yonkers la vivienda asequible que necesitan para envejecer con dignidad en su hogar, en la comunidad que conocen y aman. También es un modelo de cómo podemos seguir creando vivienda asequible para nuestras comunidades, mediante una colaboración sostenida, inversión pública y un compromiso compartido para satisfacer las necesidades de los neoyorquinos".

La senadora estatal Shelley B. Mayer dijo: "Me complace que haya comenzado la construcción de un nuevo complejo de 92 viviendas asequibles para personas mayores en la ciudad de Yonkers. A medida que abordamos los problemas de asequibilidad y la crisis de vivienda, es fundamental aprovechar los espacios vacantes para crear viviendas asequibles para nuestras personas mayores, permitiéndoles permanecer cerca de sus familias y amigos, y dentro de su propia ciudad y vecindario. Quisiera agradecer a la gobernadora Kathy Hochul y a la División de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York por su compromiso de proporcionar viviendas asequibles y totalmente eléctricas en Westchester".

El asambleísta J. Gary Pretlow dijo: "Con la colocación de la primera piedra de Willow at The Ridgeway, cumplimos nuestra promesa de construir un Nueva York más asequible, sostenible e inclusivo. Este desarrollo proporcionará a las personas mayores de Yonkers las viviendas seguras y energéticamente eficientes que merecen, a la vez que transformará el espacio infrautilizado en un modelo de crecimiento inteligente e impulsado por la comunidad".

El asambleísta Nader Sayegh dijo: "Aplaudo a la gobernadora Hochul por su compromiso con la vivienda asequible y para personas mayores en la ciudad de Yonkers, la tercera ciudad más grande del estado. La vivienda asequible para personas mayores ha sido la prioridad de la gobernadora, y 92 unidades son una verdadera misión cumplida, ¡especialmente en Yonkers!".

La asambleísta MaryJane Shimsky dijo: "Dada la urgente necesidad de vivienda asequible en el condado de Westchester, especialmente para nuestras personas mayores con ingresos fijos, me complace que el proyecto Willow At The Ridgeway ya esté en construcción. Estas 92 unidades ayudarán a tantas personas en nuestra región. Agradezco a la gobernadora Hochul, a The Community Builders y a Mulford Corporation/Yonkers Housing Authority por sus esfuerzos. Construir viviendas asequibles para las personas mayores que dedicaron su vida a construir nuestras comunidades es lo mínimo que podemos hacer".

El ejecutivo del condado de Westchester, Ken Jenkins, dijo: "El condado de Westchester se enorgulleció de apoyar Willow at The Ridgeway, un proyecto transformador que representa lo mejor de lo que puede lograrse cuando el gobierno, los líderes de vivienda y los socios comunitarios trabajan juntos. Este proyecto se centró en crear oportunidades y garantizar que nuestros adultos mayores puedan envejecer con dignidad en hogares seguros, asequibles y ambientalmente sostenibles".

El alcalde de Yonkers, Mike Spano, dijo: "La histórica ceremonia de inicio de obras de hoy continúa la notable transformación de la vivienda asequible de nuestra ciudad. The Willow at Ridgeway ofrecerá a las personas mayores de nuestra ciudad viviendas con un diseño atractivo, eficiencia energética y excelentes servicios. Felicitaciones a todos los que han trabajado arduamente para que este día sea una realidad".

El presidente y director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda de Yonkers, Wilson Kimball, dijo: "Estamos muy satisfechos con el apoyo financiero que este increíble proyecto ha recibido en todos los niveles de gobierno. The Willow at Ridgeway permitirá a nuestra población mayor envejecer en un entorno asequible y con fácil acceso al transporte público".

Jesse Batus, vicepresidente sénior de Desarrollo de The Community Builders, Inc., Nueva York y Nueva Jersey, dijo: "The Willow at Ridgeway refleja lo que se puede lograr cuando socios públicos sólidos se asocian con entidades privadas y sin fines de lucro para comprometerse con inversiones audaces y a largo plazo en las comunidades. Durante más de una década, nos ha honrado trabajar junto con la Ciudad de Yonkers, el Condado de Westchester, el programa de Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York, nuestros inversionistas y prestamistas, y nuestros socios de desarrollo de Mulford Corporation y la Autoridad de Vivienda de Yonkers. Juntos, hemos creado no solo viviendas asequibles y de alta calidad para personas mayores, sino también un vecindario resiliente y de ingresos mixtos que albergará a 500 hogares de Yonkers durante las próximas generaciones".

Agenda de Vivienda de la Gobernadora Hochul
La Gobernadora Hochul se dedica a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y a hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la Gobernadora logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de vivienda en Nueva York mediante nuevos incentivos fiscales, financiación de capital y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios. Con base en este compromiso, el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2026 incluye más de $1.5 mil millones en nuevos fondos estatales para vivienda, un programa piloto de Vales de Acceso a la Vivienda y nuevas políticas para mejorar la asequibilidad para inquilinos y compradores de vivienda. Estas medidas complementan el Plan de Vivienda quinquenal de la Gobernadora, de $25 mil millones, incluido en el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2023, para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado, incluyendo 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables, además de la electrificación de 50,000 viviendas adicionales. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 60,000 viviendas. Los Presupuestos Promulgados para los Años Fiscales 2025 y 2026 también reforzaron el Programa Comunitario Pro-Vivienda de la Gobernadora, que otorga a las localidades certificadas acceso exclusivo a hasta $750 millones en fondos estatales discrecionales. Actualmente, más de 300 comunidades han recibido la certificación Pro-Vivienda, incluida la ciudad de Yonkers.

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