Prodaja stambenih jedinica u Turskoj dosegnula rekord u 2025. godini

Prema podacima Turskog statističkog zavoda (TÜİK), prodaja stambenih jedinica u 2025. godini porasla je za 14,3 % u usporedbi s prethodnom godinom, dosegnuvši ukupno 1.688.910 prodanih jedinica.
Najviše prodanih stambenih jedinica zabilježeno je u pokrajinama Istanbul (280.262), Ankara (152.534) i Izmir (96.998).
Prodaja stambenih jedinica strancima smanjila se za 9,4 % u 2025., dosegnuvši 21.534 jedinica, što čini 1,3 % ukupne prodaje. Najviše stambenih jedinica strancima prodano je u Istanbulu (7.989), Antaliji (7.118) i Mersinu (1.800). U prosincu je prodaja strancima porasla za 5,1 % na 2.541 jedinicu, što je činilo 1 % ukupne prodaje.
Najbrojniji kupci stambenih jedinica u Turskoj bili su građani Ruske Federacije (3.649), Irana (1.878) i Ukrajine (1.541).
Postoji nekoliko razloga zbog kojih je prodaja stanova u Turskoj 2025. dosegnula rekordnu razinu:
Pad realnih cijena nekretnina - iako su nominalne cijene rasle, uz visoku inflaciju realne cijene u mnogim regijama pale su, čineći stanove relativno jeftinijima i potičući kupce da uđu na tržište prije daljnjih poskupljenja.
Nekretnine kao zaštita od inflacije - zbog gubitka vrijednosti turske lire, mnogi građani nekretnine vide kao sigurno ulaganje.
Visoke najamnine potaknule su kupnju - u mnogim gradovima najamnine su rasle brže od cijena stanova, čineći kupnju privlačnijom od dugoročnog najma.
Oporavak prodaje zbog rasta stambenih kredita - unatoč visokim kamatnim stopama, prodaja financirana kreditima ponovno je porasla, što pokazuje spremnost kupaca da prihvate skuplje zaduživanje kako bi osigurali nekretninu.
Link: https://www.tuik.gov.tr

Pisane vijesti